Cennik płyt fundamentowej za m2 – ile kosztuje robocizna? Sprawdzamy ceny w różnych miastach

Redagowane 20 października, 2025 by Marek Rataj

Koszt realizacji płyty fundamentowej może się zmieniać z różnych przyczyn. Na przykład, zależy on od rodzaju oraz jakości użytych materiałów, wydatków związanych z pracą, jak również dostępności ekip budowlanych. W tym artykule znajdziesz informacje na temat cen płyty fundamentowej o powierzchni 70 m². Poruszamy tu kwestie związane z różnicami w grubości płyty oraz przewidywane koszty w 2025 roku w różnych miastach. Dowiedz się, co wpływa na ceny i jakie są przewidywania na przyszłość.

Co wpływa na cenę płyty fundamentowej 70m2?

Koszt płyty fundamentowej o powierzchni 70 m² zależy od kilku istotnych czynników:

• rodzaj oraz jakość użytych materiałów,
• koszty robocizny,
• regionalne warunki rynkowe.

Przede wszystkim, rodzaj oraz jakość użytych materiałów mają duży wpływ na cenę. Beton i zbrojenie o wyższej jakości są droższe, ale zapewniają solidność konstrukcji. Koszty robocizny także się różnią w zależności od regionu i dostępności fachowców. Często wyższe zapotrzebowanie na usługi budowlane podnosi ceny.

Regionalne warunki rynkowe, takie jak koszty transportu i dostępność materiałów, również wpływają na całkowitą cenę. W różnych częściach kraju mogą występować różnice, dlatego ważne jest uwzględnienie lokalnych uwarunkowań przy szacowaniu wydatków. Na przykład, trudne warunki gruntowe, takie jak niestabilne podłoże, mogą wymagać zastosowania zaawansowanych technologii, co zwiększa koszt.

Projekt konstrukcji, określający takie parametry jak grubość płyty i ilość zbrojenia, także ma bezpośredni wpływ na wydatki. Warto zastanowić się nad możliwością oszczędności przez wybór odpowiednich materiałów i technologii. Wszystkie te aspekty powinny być wzięte pod uwagę podczas planowania, aby uzyskać rozwiązanie, które będzie zarówno ekonomiczne, jak i trwałe.

Rodzaj materiału i jego jakość

Typ i jakość użytych materiałów mają istotne znaczenie przy ustalaniu ceny płyty fundamentowej. Beton zbrojony, na przykład klasy C25/30, gwarantuje solidność konstrukcji. Zastosowanie stali do zbrojenia, izolacji przeciwwilgociowej oraz styropianu na fundamenty znacząco podnosi efektywność energetyczną budynku. Decyzja o wyborze materiałów o wysokiej jakości wiąże się z wyższymi kosztami, ale zapewnia lepszą efektywność energetyczną oraz dłuższą trwałość konstrukcji.

Koszty robocizny i dostępność ekipy wykonawców

Koszty związane z pracą oraz dostępność ekip budowlanych mają znaczący wpływ na cenę płyty fundamentowej. Koszty te mogą się różnić w zależności od regionu, co może przyczynić się do wzrostu całkowitych wydatków na projekt. Wysokie ceny materiałów i wynagrodzenia mogą mocno obciążyć budżet.

Dodatkowo, dostępność wykwalifikowanych pracowników wpływa na terminowość oraz efektywność realizacji zadań. W regionach o dużym popycie na usługi budowlane, znalezienie dostępnych ekip może być trudne, co jeszcze bardziej zwiększa koszty.

Z tego powodu kluczowe jest planowanie projektów z uwzględnieniem lokalnych warunków rynkowych, by uniknąć opóźnień i niespodziewanych wydatków.

Jakie są koszty płyty fundamentowej 70m2?

Koszt płyty fundamentowej o powierzchni 70 m² zaczyna się od 35 000 zł. Cena ta jest uzależniona od grubości płyty oraz wybranego wariantu, takiego jak Thermo, Thermo+ czy Passive, które oferują różne poziomy izolacji i stabilności. Grubość płyty wpływa na koszt, ponieważ różne warianty wymagają odmiennych ilości materiałów i technologii.

Przykładowo, opcja Thermo zapewnia lepszą izolację cieplną, co może przyczynić się do zmniejszenia wydatków na ogrzewanie budynku. To jednak nie koniec korzyści. Rezygnacja z wylewek także prowadzi do oszczędności podczas realizacji projektu.

Cena płyty fundamentowej:

• o grubości 20 cm waha się od 550 zł/m² do 800 zł/m²,
• o grubości 25 cm to od 600 zł/m² do 850 zł/m².

Warto również pamiętać, że miejsce budowy ma wpływ na końcowy koszt. Dostępność materiałów i fachowców w danym rejonie także odgrywa istotną rolę.

Porównanie cen płyty fundamentowej w zależności od grubości

Koszt płyty fundamentowej jest ściśle powiązany z jej grubością, co bez wątpienia przekłada się na ogólną cenę projektu.

Na przykład:

• wersja Thermo o grubości 10 cm mieści się w przedziale od 460 do 580 zł za metr kwadratowy, co czyni ją atrakcyjnym wyborem dla tych, którzy szukają oszczędności,
• Thermo+, mający 20 cm grubości, zapewnia lepsze właściwości izolacyjne i kosztuje od 500 do 620 zł/m²,
• wariant Passive o imponującej grubości 30 cm oferuje najwyższy poziom izolacji i stabilności, a jego cena wynosi od 540 do 660 zł/m².

Decyzja dotycząca odpowiedniej grubości płyty powinna uwzględniać zarówno wymagania konstrukcyjne, jak i dostępny budżet. Warto dokładnie rozważyć te czynniki, aby znaleźć najkorzystniejsze rozwiązanie pod kątem kosztów i efektywności energetycznej.

Szacunkowe koszty w 2025 roku

Przewiduje się, że do 2025 roku za płytę fundamentową o wielkości 70 m² zapłacimy od 14 000 do 17 500 zł. Prognozy te uwzględniają inflację oraz fluktuacje cen materiałów budowlanych. Jednak koszty mogą również wzrosnąć z powodu zmiennej dostępności ekip budowlanych, co wpływa na ich wynagrodzenia i terminy realizacji zleceń.